ハイマート入谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

31.1
割高

推定相場価格より19%割高

販価
4,890万円
116.9万円/㎡
相場
4,108万円
98.2万円/㎡
2,868
3,695
4,521
5,348
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,521万円
88.3万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月19日
ハイマート入谷
4,890万円（116.9万円/㎡）/ 4階 / 41.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は94.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/134,890万円116.9万円4階 41.82㎡ 1LDK南東
2026/09/092,880万円102.9万円6階 28㎡ 1DK南西
2026/06/153,700万円88.5万円9階 41.82㎡ 1K南東
2026/06/098,580万円107.4万円8階 79.9㎡ 4LDK南東
2026/05/268,580万円99.7万円8階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/12/098,680万円108.6万円8階 79.9㎡ 4LDK南東
2025/10/234,490万円101.4万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2025/10/224,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2025/10/212,980万円71.3万円4階 41.82㎡ 2DK-
2025/10/084,490万円101.4万円1階 44.28㎡ 2DK南東
2025/10/028,680万円100.8万円8階 86.1㎡ 4LDK南東
2025/06/223,800万円90.9万円9階 41.82㎡ 1DK南東
2025/05/294,590万円103.7万円3階 44.27㎡ 2DK南東
2025/05/163,800万円90.9万円13階 41.82㎡ 1DK東
2025/04/274,590万円103.7万円3階 44.28㎡ 2LDK東
2025/03/224,590万円103.7万円1階 44.28㎡ 2DK南東
2025/01/213,580万円85.6万円4階 41.82㎡ 2DK-
2024/12/094,280万円96.7万円11階 44.28㎡ 1LDK南東
2024/11/124,790万円108.2万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/062,980万円67.3万円3階 44.28㎡ 2DK南東
2024/10/054,980万円112.5万円6階 44.28㎡ 2DK南東
2024/05/243,880万円88.0万円10階 44.1㎡ 1LDK南東
2024/03/161,900万円72.4万円10階 26.24㎡ 1DK南西
2023/06/141,980万円47.3万円9階 41.82㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 4,890万円116.9万円41.82㎡1LDK4階 / 14階建 南東1985年114戸SRC
2026/09/11ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 5,600万円108.4万円51.66㎡2LDK1階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/03/29パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 4,880万円128.4万円38.01㎡1LDK11階 / 13階建 東1984年84戸SRC
2026/04/17ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,890万円117.6万円50.1㎡2LDK7階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2026/05/11鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 3,900万円90.7万円43㎡1LDK4階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2026/08/25エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,498万円100.6万円44.73㎡1LDK8階 / 12階建 南東1980年67戸SRC
2025/12/18エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,400万円107.2万円41.04㎡2DK10階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2026/09/11上野ロイヤルハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 4,780万円93.8万円50.96㎡2DK10階 / 14階建 南東1982年132戸SRC
2025/01/27白鳥舎ビル
台東区上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸RC
2026/05/31ライオンズマンション鶯谷第2
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 4,180万円87.8万円47.6㎡1LDK6階 / 11階建 南西1983年89戸SRC
2025/05/16シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 3,980万円126.6万円31.44㎡1DK6階 / 10階建 東1990年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積31.82㎡〜51.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイマート入谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩2分
築年月1985年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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